Toskana-Immobilie mit Geschichte, Seele und Potenzial:
Erdgeschoss-Wohnung in historischer Villetta zu verkaufen
Erbaut um die Jahrhundertwende bewahrt das Haus seinen ursprünglichen Charme und bietet zugleich Raum für Neues. Die komplett renovierte und als Privatverkauf angebotene Wohnung misst rund 130 m² Wohnfläche verteilt auf vier großzügige Wohn- bzw. Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich und Blick auf das mittelalterliche Dorf Lari, ein großes neu gestaltetes Badezimmer und Zugang zum vorderen sowie hinteren Teil des liebevoll angelegten Gartens. Auch technisch ist das Haus bereit: Anschluss and die öffentliche Kanalisation sowie Strom-, Gas- und Wasser und eine solide Internetverbindung mit 37,1 Mbps Download und 7,3 Mbps Upload.
Privatverkauf
EUR 580.000.-
EG-Wohnung in Casciana Terme Lari
Historische Villa erbaut um 1920
Wohnfläche 130 m² plus Keller u. Garten
Großräumige u. neu renovierte Zimmer
Die Wohnung
Die Wohnung befindet sich in Lari, einem mittelalterlichen Bergdorf in der nördlichen Toskana, eingebettet im sanft geschwungenen Pisaner Hügelland. Sie bietet nicht nur historischen Flair und eine hervorragende Lage zwischen Pisa, Livorno und Florenz, sondern auch vielseitiges Potenzial. Egal ob als privater Rückzugsort, Feriendestination oder Investment. Besonders berührend ist das Freskenzimmer mit seinen alten originalen Fliesen und dem Gefühl, dass hier schon viele Geschichten gelebt wurden.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe: Bäckerei, Metzgerei, Bankfiliale, Poststelle, Apotheke, Bibliothek, Eisdiele und Wochenmarkt mit frischen lokalen Produkten. Auch kleine Fachgeschäfte für Elektrogeräte und Gartenbedarf sowie Autowerkstatt und Tankstelle sind fußläufig erreichbar. Ein gutes Restaurant, Cafés und Bars laden zum Verweilen ein – mit Blick auf ein Panorama, das inspiriert.
Keller und Garten
Die Erdgeschoss-Wohnung ist komplett unterkellert: Zwei Eingänge führen in den weitläufigen, trockenen Keller – einer über die ehemalige Garage, ein weiterer über den Garten. Verbunden durch kleine Gänge, Räume und eine Sommerküche, die auch als eigene kleine Wohnung ausgebaut werden kann bietet sich hier viel Raum für kreative Ideen: Lager, Werkstatt, Atelier oder Weinkeller. Der vollständig eingezäunte Garten ist ein Ort der Stille, Weite und mit Seele. Im Vorgarten spendet eine alte Magnolie Schatten, im ruhig gelegenen hinteren Teil blühen Rosen und es gibt ausreichend Platz für Gemüsebeete oder einfach zum Barfußlaufen.
Der vollständig eingezäunte Vorgarten mit einem Magnolienbaum, der im heißen Sommer Schatten spendet.
Der versteckt gelegene hintere Teil des Gartens und die Terrasse sind eine Oase der Ruhe und Erholung.
Die Lage im Ort Lari
Die Wohnung befindet sich in Lari, einem mittelalterlichen Bergdorf in der nördlichen Toskana, eingebettet im sanft geschwungenen Pisaner Hügelland. Sie bietet nicht nur historischen Flair und eine hervorragende Lage zwischen Pisa, Livorno und Florenz, sondern auch vielseitiges Potenzial. Egal ob als privater Rückzugsort, Feriendestination oder Investment. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Gasse, nur zwei Gehminuten vom historischen Ortskern entfernt, ideal für alle, die einen besonderen Ort zum Leben, Arbeiten oder Gestalten suchen.
Der großzügige, in T-Form angelegte Flur führt durch Original-Türen zu allen Zimmer außer dem Schlafzimmer.
Das Freskenzimmer mit seinen originalen Fliesen unterstreicht den historischen Flair der Villetta-Wohnung.
Lebendiges Dorfleben
Das Borgo di Lari in der Gemeinde Casciana Terme Lari ist ein lebendiges Bühnenbild toskanischer Kultur und Lebensart. Zwischen den historischen Mauern, über denen seit rund 1000 Jahren das imposante Castello thront, entfaltet sich eine beeindruckende Verbindung aus Tradition, Lebensfreude und künstlerischem Esprit. Das Dörfchen selbst ist lebendig, charmant und festlich: vielfältige Veranstaltungen und Dorffeste wie das weithin bekannte Kirschfest „Sagra delle Ciliege“ prägen den Rhythmus des Jahres und schaffen eine Atmosphäre, in der man sich schnell zu Hause fühlt.
Die voll ausgestattete Küche mit Pelletofen für die kalten Tage und herrlichem Blick auf das Castello von Lari.
Das "grüne Zimmer" mit seiner wunderschön-historischen Tür ist ein ideal-kühler Rückzugsort im Sommer.
Aktivitäten und Treffpunkt
Die berühmte Pasta der Brüder Martelli wird in der „kleinsten Nudelfabrik der Welt“ noch in Handarbeit gefertigt und die duftenden Leckereien der Bäckerei Bernadeschi sind ebenso preisgekrönt wie die biologisch-regionalen Produkte der Fleischerei Cecotti. Doch das 600 Einwohner Dorf Lari lebt nicht nur vom Geschmack, sondern auch vom Ausdruck: Ein kleines aber feines Theater mit aktiver Kulturszene, ein professionelles Tonstudio von internationalem Niveau und das alljährliches Sommerfestival „Collinarea“ mit Musik und darstellenden Künsten machen Lari zum kulturellen Treffpunkt mit Charakter.
Das exquisite "blaue Zimmer" ist wie die gesamte Wohnung renoviert und bietet wunderbare Details und Möbel.
Auch das Schlafzimmer ist im Sommer kühl und bietet einen tollen Blick auf die mittelalterliche Burg von Lari.
Anbindung und Meernähe
Trotz der idyllischen Lage ist Lari hervorragend angebunden: Der Flughafen der Bezirkshauptstadt Pisa ist in 30 Min. erreichbar, die Regionalhauptstadt Florenz in gut einer Stunde. Über die gut ausgebaute FiPiLi-Bundesstraße sowie per Bus und Zug ab Pontedera ist man flexibel unterwegs. Dank der wunderbar zentralen Lage lässt sich von hier aus gut die gesamte Toskana erkunden und genießen: In nur einer halben Stunde Zeit badet man im Meer, entdeckt kulturelle Schätze wie Volterra, San Gimignano oder Lucca oder eine der unzähligen Sehenswürdigkeiten in der schönsten Region Italiens.
Das neu und liebevoll gestaltete Badezimmer mit Fenstern auf beiden Seiten sorgt für frischen Winddurchzug.
